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廉租房可以继承吗

admin2022-04-13 涨知识 0

廉租房可以继承吗


廉租房不能继承,只能继承被继承人自己的房产。城市廉租房的住房性质属于公房,所以租房者不拥有产权,所以廉租房不是可继承遗产。廉租房分配以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。租廉租房需要一定的条件。不符合条件时,承租人应当退出廉租住房。

公租房和廉租房的区别

1.不同的定义

公租房是政府政策支持的公租房,限定面积、供应对象和租金标准,而廉租房是为解决低收入家庭基本住房问题而提供的政策性住房。

2.不同的对象

以郑州为例,郑州公租房面向的是郑州的中下阶层人口、新就业职工和外来务工人员。廉租房面向的是郑州市有常住户口、住房困难的低收入人群。

3.不同形式的担保

公共租赁住房由政府资助。符合条件的可以申请入住,但不得转租、转让、赠送。廉租房有两种保障形式,一是廉租房,二是对住房困难户的租金补贴。

4.不同的应用条件

以郑州公租房为例,家庭成员中至少有一人取得本市常住户口3年以上;有户口的家庭成员必须迁入两年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民低保标准的5倍,单身年龄应为28周岁。此外,就业人员和农民工的其他条件,如已与用人单位签订劳动合同,月工资低于城镇居民低生活水平的5倍,等等。

廉租房,除了要求有户口外,还需要城镇居民最低生活保障证明或人均月收入低于我市城镇居民最低生活保障标准2.5倍的低收入家庭证明,人均住房建筑面积低于16m2。

5.付房租不一样。

总的来说,廉租房的租金比公租房低很多。廉租房的月租金标准大概是0.8-1.2元/平方米。但公租房的租金因地段不同而不同,一般是同地段同品质房源的60%。

6.其他人

公租房的总租期在5年以内,而廉租房的总租期没有明确的标准。

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