网签后30天内完成房屋过户。网签是交易双方签订合同，并向相关房产部门备案，形成网签号，并在网上公布的过程。一般要在网签后30天内向房管局提交过户申请。

房产过户网签流程是什么?

1.房地产交易中心工作人员将信息表上的相关信息录入网签系统，打印出合同第一部分(即第1-4条)，提交买卖双方核对确认。

2.房地产交易中心工作人员将《存量房买卖合同》(即网上打印的合同第一部分和打印版本的第二部分)、《存量房买卖合同信息表(税费缴纳)》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记业务指南》、《转移登记申请书》交给买卖双方。

3.二手房买卖双方按照之前协商好的约定填写买卖合同第二部分相关条款，并签字或盖章，合同一式四份。经过以上步骤，合同依法生效。

二手房房产过户流程是什么?

1.选房后，与房产中介和业主签订三方协议，交定金。

2.买受人、房主和中介公司见面，在中介公司的监督下，房主和买受人双方签订房产买卖合同；此时，双方关系正式确立，买方按约定日期向业主支付首付款，向中介公司支付中介费，中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款发放后，开始办理过户手续。

3.根据产权过户登记的要求，买卖双方需要准备过户所需的材料。

4.中介公司专职过户员带着买家、业主及相关资料到地税局办理核税手续；如果可以上市交易，地税局会开具契税和营业税清单，由买卖双方当天缴纳，地税局开具税务收据。

5.在过户代理人的带领下，买卖双方到房地产交易中心办理交房登记和纳税手续。并由买受人和业主分别提交契税、营业税发票及双方办理过户所需的全部证件，填写《房屋所有权转移登记申请表》，领取受理通知书，同时填写房屋印花税。

6.中介会带领新业主把物业交给老业主，也就是把房子里的水、电、煤气、有线电视等等费用结清，同时对家具等进行最后的检查。

7.20个工作日后，过户代理人通知并带领新业主到房产交易中心领取新房产证，同时通知原业主领取房款。至此，购买二手房的过户手续已经完成。

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